2019年邢臺的房價多少錢一平？

    房價一直是大家關心的問題，新的一年已經到來了，2019年邢臺房價會不會漲呢？在此小編聊聊關于2019年邢臺房價預測的一些看法，2019年邢臺房價走勢預測一覽如下。

回顧：2018年邢臺房價是漲還是跌？

    截止2018年12月，2018年1月邢臺新房均價7528元/平方米，二手房均價7268元/平方米；2018年底，邢臺新房均價8673/平方米，二手房均價7900元/平方米。

觀察上面邢臺走勢圖可知：近一年來邢臺的房價有所上漲，二手房房價在7月份達到漲幅高點，而后稍微回落；新房房價則持續上漲，目前暫未突破萬元大關。全年整體來看，邢臺新房均價上漲了1145元/平方米，邢臺二手房均價上漲了632元/平方米。

目前，邢臺的房價很多都達到八九千，甚至出現了不少的破萬的房價。雖說房地產炒作是房價攀升的一個重要原因，但是從成本與收益關系來看，邢臺房價高的原因還是因為現在蓋樓的成本變高了。比如，現在拍地的成本，建筑的水泥、鋼材等建材以及各種人工，這些都在逐年漲價，而且最近一年漲價幅度還比較快，另外，建設工期的延長也是造成成本上升的原因，這些都是造成房價高的不爭的事實。

展望：2019年邢臺房價走勢預測

日前，邢臺市統計局最新發布《邢臺市第三季度行業間平均工資》，前三季度，邢臺市從業人員平均工資為31812元（月工資為3535元），比上年同期增加2657元，同比增長9.1%。雖說現在邢臺房價跟周邊以及國內類似的地級市相比不算是太高，但是相對邢臺當地本身的消費水平和人們的工資收入來看，這個房價是高的。

第一，很多有剛需需求的人在一二線城市指望不上有房，干脆就到所在小城市，投資自己的人生房產；

第二，京津冀一體化發展，讓河北省房價和別的省份有了對比，房價也會相對提升，特別是石家莊房及北京周邊地區，房價直線增長，又形成限購政策，會帶動邢臺地區房價也相對提升；

第三，有錢人炒房，開發商銷售政策，開盤時，房子就搶光了，再觀望想買房子的人會怎樣想，這么暢銷，還會再猶豫嗎？

第四，社會現實情況，土地價格逐漸增高，每畝上好幾百萬，建筑材料也上升迅速，建筑成本提升可，這些價格當然就體現在房價上了。

總之，如果物價還在上漲、最低工資還要上調、退休人員的養老金還再調整、GDT還能增長，那么邢臺的房價下跌是很難的，微漲或持平的概率要大些。