<i id="08a9l"></i>
<i id="08a9l"><bdo id="08a9l"></bdo></i>
<i id="08a9l"><bdo id="08a9l"><input id="08a9l"></input></bdo></i><u id="08a9l"><bdo id="08a9l"><input id="08a9l"></input></bdo></u>

<u id="08a9l"></u>
<i id="08a9l"></i>

您好,歡迎來到邢臺住房網!
右上角廣告

不動產登記正式生效,不在糾結土地年限

  • 時間:2021-04-22 11:22 編輯: 來源: 閱讀:4777
  • 掃一掃,手機訪問
摘要:《中華人民共和國不動產權證書》,簡稱《不動產證》,基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產證上,除了權利

《中華人民共和國不動產權證書》,簡稱《不動產證》,基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

不動產證上,除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。其中,不動產單元號,具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”,通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。按照國家“不變不換”的原則,現有房產證、土地證等各類不動產權證書繼續有效,權利不變動,證書不更換。也就是說,舊證、新證同時都具有法律效力。但對于新購房屋等不動產首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續的市民,將逐步換發新的不動產證。不動產統一登記的首要作用在于保護個人產權,買房辦證手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑,所有手續都可在不動產登記中心一站完成。

我國規定住宅用地最高年限70年,商業用地40年(特殊50年),綜合用地50年,所以,朋友們關心的問題來了。這些證件有效期到期后該怎么處理?到期后房子是不是再也不屬于自己了呢?現在告訴大家無需擔心這個問題,國家的新政規定:不動產登記正式生效,不再糾結土地年限問題,100㎡補交約1560元即可續期!關于補交年限問題:物權法已生效,該法明確了公私財產的受保護權。

我國規定住宅用地的最高年限70年,商業用地40年(有特殊50年限) ,綜合用地50年,F已明確,屆滿自動續期,需要屆滿期前一年申請續費。

《城市地產管理法》第十二條和《物權法》第-百四十九條,有相關規定內容。補的費用不會超過5位數,最低不得低于15.6元/平米。以100㎡的房子為例,到期最低只需要補費1560元。

現在不用糾結40年、50年和70年的產品,商業產權,產權到期后兩種結果!1、如果國家沒有其他規劃,業主只需續交土地出讓金即可繼續使用!2、若有其他規劃,需要拆遷,則商業補償按照1:3補償,是住宅的3倍!


最新發布的資訊動態
【房產百科|其他】河北省道地中藥材產業集群品牌打造 暨“承德山水”品牌產銷對接活動在天津成功舉辦(2023-08-20 09:07)
【樓市資訊|地產活動】邢臺媒體大咖參觀考察鹽府云廬開發企業總部(2023-07-28 12:19)
【樓市資訊|房產快訊】悅湖公館2023年6月份工程進度播報(2023-07-02 14:35)
【樓市資訊|房產快訊】繁榮里2023年6月份工程進度播報(2023-07-02 14:34)
【樓市資訊|房產快訊】保利時光印象2023年6月份工程進度播報(2023-07-02 14:33)
【樓市資訊|房產快訊】邢臺保利云上丨2023年5月份工程進度播報(2023-05-29 13:46)
【房產百科|裝修】開發商沒有預售證銀行能辦貸款嗎(2023-05-22 16:58)
【房產百科|其他】華潤集團湖南長沙潤置房地產收取購房者天價中介費(2023-05-22 16:56)
【樓市資訊|國內樓市】專家解讀我國全面實現不動產統一登記(2023-05-06 14:40)
【樓市資訊|國內樓市】新房二手房成交雙升 政策加力促樓市趨穩(2023-05-06 14:39)
下身被用拳头放进去视频

<i id="08a9l"></i>
<i id="08a9l"><bdo id="08a9l"></bdo></i>
<i id="08a9l"><bdo id="08a9l"><input id="08a9l"></input></bdo></i><u id="08a9l"><bdo id="08a9l"><input id="08a9l"></input></bdo></u>

<u id="08a9l"></u>
<i id="08a9l"></i>